10月中國二手房量增價跌 新房小漲仍在築底

中指研究院最新統計顯示，中國10月百城新房價格較上期上漲0.18%、年漲2.02%；二手房均價則較上期下跌0.61%、年跌6.72%。成交面呈現不同走向：安居客統計，重點20城二手房10月成交量年增20%，增速較9月明顯提高，二手房用戶熱度也較上期增長34.3%。

上海二手房網簽跑贏金九

以上海為例，上海房產交易中心官網數據顯示，10月二手房網簽量超過2.4萬套，月增4%、年增32%，「銀十」表現優於「金九」；新房網簽量超過7,000套，月減37%、年增5%。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶則指出，北京、上海及部分二線城市二手房維持較高活躍度；新房部分城市核心區優質項目熱銷，但多數城市年增率仍下降。

據證券日報報導，58安居客研究院院長張波認為，本輪行情與「關於完善商品住房銷售制度的通知」、居民購房貸款貼息等政策效果累積有關，其中貼息政策對三四線城市支持突出，覆蓋率可達44%以上。展望後市，曹晶晶預期貼息加上房企年底推案促銷，可支撐新房成交，但整體仍在築底；二手房成交有望保持一定活躍度，價格則可能維持小幅下跌。

資料來源：世界新聞網